Salah satu kunci sukses dalam pembangunan rumah adalah memilih bahan bangunan yang tepat , Jika anda menggunakan jasa kontraktor untuk membangun rumah sebagian besar pemilihan bahan bangunan dilakukan oleh kontraktor, namun tidak ada salahnya bukan jika anda juga memahami bagaiman cara kontraktor memilih bangunan rumah dan memastikan kualitas bahan yang digunakan.  Berikut ini adalah beberapa bahan-bahan yang digunakan untuk membangun rumah.

Pasir

Pasir dalam bahsa ilmu sipil pasir disebut sebagai agregat halus ( kerikir : agregat kasar ). Ukuran pasir kurang dari 15 mm. Untuk bangunan secara garis besar dibedakan sebagai pasir hitam dan pasir putih. Pasir hitam biasanya digunakan untuk pekerjaan struktur dan sering disebut pasir beton dan pasir putih  cocok untuk pekerjaan plasteran. Pasir yang bagus harus bebas dari tanah, lumpur, dan kotoran organik.
Anda dapat melakukan tes sederhana untuk memeriksa kualitas pasir: Taruh sejumlah pasir di telapak tangan, gosok-gosok dan buang. Periksa telapak tangan Anda. Pasir yang baik tidak akan menempel pada telapak tangan.

Kerikil

Kerikil atau agregat kasar adalah hasil dari pemecahan batu keras. Anda memerlukan kerikil untuk pekerjaan beton. Ukuran kerikil pada umumnya adalah diameter 10mm, 20mm dan 40mm. Untuk pekerjaan balok dan kolom rumah tinggal, kerikil yang dipakai umumnya adalah yang berukuran 10mm dan 20mm.
Kerikil harus keras, kuat dan bebas dari tanah liat, lumpur, bahan organik dan bahan asing lainnya.

Bata

Bata yang baik terlihat halus, keras dan terbakar matang secara merata (namun tidak terlalu matang sehingga gosong). Bentuk dan ukurannya harus seragam.
Untuk menguji kualitas bata, ketuk-ketuklah dengan logam. Bata yang baik akan menghasilkan suara denting logam yang nyaring. Bila dijatuhkan dari ketinggian satu meter, bata yang baik juga tidak pecah.

Keramik

Memilih ubun kramik mungkin adalah bagian yang tersulit karena da ribuan warna , ukuran gaya, bentuk dan kualitas, anda tidak akan pernah salah jika memilih ubun berwarna netral sperti putih. Namun jika anda memilih warna lain yang mencolok sebaiknya konsultasikan dengan arsitek untuk keserasianya denga element rumah yang lain.

Ubin tersedia dengan berbagai ukuran dimulai dari 20x20cm, 25x25cm, 30x30cm, 45x45cm sampai 60x60cm. Dan kualitas ubin biasanya dibedakan oleh produsen sebagai KW 1 ( baik) KW 2 (sedang) KW ( jelek). KW satu dalah ubin terbaik tampa cacat, bai retakan, warna atau dimensi. Dan sebaiknya KW 3 adalah ubin cacat denga kualitas jelek.  Sebaiknya jika anda memiliki budget yang cukup usahakan untuk memilih ubin KW 1 namun jika dana anda terbatas ubin KW 2 pun masih bisa menghasilak lantai yang baik jika pemasanganya tepat.

Ubin keramik ada yang berglazur (mengkilap) dan tidak. Ubin berglazur terbuat dari campuran tanah liat yang dipres, kemudian lapisan glazur diterapkan pada bagian atas dan dipanggang. Ubin berglazur tersedia dalam high-gloss, matte, dan kasar .

[baca selengkapnya..]

Tahapan - Tahapan Dalam Membangun Rumah 

Rumah adalah salah satu kebutuhan dasar manusia, rumah berpungsi seabagai tempat tinggal, berlindung dari gangguan iklim dan mahluk hidup lainya dan tempat membangun sebuah keluarga. Dan membangun sebuah rumah adalah pekerjaan yang komplek.

Proses pembangunan rumah adalah sebuah proses yang panjang terdiri dari beberapa tahapan yang dimana pada setiap tahapan tesebut memerlukan ketelitian dan ketepatan untuk menjamin hasil akhir sebuah rumah yang memiliki stuktur yang kokoh kuat indah dan nyaman. Berikut ini adalah tahapan-tahapan proses pembangunan rumah yang paling mendasar dan wajib anda ketahui

1.Tetapkan Budget

Sebaiknya sebelum anda membangun rumah, tetapkan biaya yang sanggup anda keluarkan . budget anda akan menentukan seberapa luas rumah yang anda bangun, biasanya kontraktor dan arsitek rumah membebankan biaya kontruksi atas dasar luas lantai dan kompleksitas pengerjaan.

2.Tentukan spesifikasi rumah yang Anda inginkan

Berikutnya anda harus menentukan gaya arsitektur dimulai dari ukuran , jenis kamar atau runagan , lantai, dan lain-lain mengenai rumah yang anda inginkan. Tuliskan spesifikasi tersebut di atas kertas supaya bisa didiskusikan dengan seluruh anggota keluarga anda.

3.Buat gambar rencana bangunan

Selajutnya carilah jasa arsitek yang dpat membantu anda untuk mewujudkan spesifikasi rumah ke dalam gambar rencana bangunan dan rincian yang merinci desain serta material yang digunakan disetiap ruangan. Anda memerlukan gambar rencana bangunan rumah untuk mendapatkan perizinan mendirikan bangunan (IMB) dan mewarkan ke jasa bangun rumah untuk mengerjakanya.
4. Dapatkan perizinan bangunan (IMB)
Anda perlu mendapatkan izin mendirikan bangunan (IMB) dari pemerintah daerah sebelum melakukan pembangunan rumah. Proses perizinan tersebut dapat Anda lakukan sendiri atau dengan bantuan kontraktor.

5.Tunjuk kontraktor

Untuk menunjuk kontraktor bangun rumah anda bisa menunjuknya sendiri atau berkonsultasi dengan jasa arsitek yang telah anda pilih. Dalam memilih jasa kontraktor bangun rumah, pilihlah yang sudah berpengalaman dan memiliki reputasi yang baik dalam mengerjakan proyek-proyek bangunan sekelas rumah anda. Melakukan survey dan meyelidiki reputasi jasa kontraktor bangunan rumah sangat bermanfaat ini mencegah supaya anda tidak kecewa dikemudian hari. Penting disadari bahwa tidak semua kontraktor yang mengjukan biaya murah akan membuat biaya bangun rumah anda menjadi hemat, dan tidak semua yang menawarkan harga tinggi melakukan pekerjaanya dengan kualitas baik.

Jika penawaran harga borongan dari si kontraktor melebihi anggaran anda, sebaiknya diskusikan dengan kontraktor untuk mendapatkan saran pengurangan biaya. Dan mintalah kontraktor untuk mengajukan penawaran baru dengan biaya yang lebih rendah.

6.Kelola Proyek

Pembangunan rumah Anda dimulai dengan penggalian, pemasangan pondasi, pembuatan struktur, pemasangan atap, instalasi pipa dan listrik, dan seterusnya. Periksa kembali gambar rencana Anda dan diskusikan dengan kontraktor. Hal ini memastikan harapan-harapan Anda dipahami sepenuhnya oleh kontraktor. Lakukanlah inspeksi  pada setiap tahap penyelesaian proyek. Periksa progres dan kualitas pekerjaan sebelum Anda melakukan pembayaran termin.

7.Lakukan serah terima rumah

Akhirnya, rumah Anda selesai dibangun!  Pastikan bahwa semua pekerjaan telah dilakukan sesuai spesifikasi sebelum Anda memberikan pembayaran termin terakhir kepada kontraktor. Lakukan inspeksi akhir bersama-sama dengan kontraktor dan sepakati hal-hal yang masih harus ditindaklanjuti. Ingatlah bahwa Anda masih memegang kendali karena 5% dari nilai kontrak masih Anda tahan sebagai jaminan pemeliharaan. Bila ada pekerjaan yang tidak beres setelah serah terima, Anda masih bisa meminta kontraktor untuk memperbaikinya

[baca selengkapnya..]

Saat ini rumah minimalis sedang banyak dibicarakan di masyarakat indonesia terutama di perkotaan, akan tetapi sebagian mereka tidak mengetahui arti dari rumah minimlis tersebut atau definisi rumah minimalis. Diantarnya adalah gaya arsitektur minimalis. Gaya arsitektur minimalis adalah gaya arsitektur yang menampilkan elemen sesederhana mungkin dan seperlunya saja namun terkesan elegan dan efektif.
Dari pengalaman para praktisi arsitek rumah maka gaya arsikektur rumah minimalis terbagi menjadi tiga bagian.

Arsitektur Kontemporer

Istilah yang diterapkan pada salah satu dari sejumlah gaya arsitektur yang populer pada tahun 1940 hingga 1970-an dan seterusnya, kadang-kadang melekat sebagai istilah arsitektur modern; sering ditandai oleh luas atap menggantung, balok atap yang diekspos, dan atap pelana yang menghadap ke depan diatas tembok antara jendela; kadang pula balkon dengan tabir surya yang menggantung, atap dek dan teras yang dapat berfungsi sebagai ekstensi dari ruang hunian, tipe lain memiliki tampak dan atap datar perwujudan gaya internasional.

Arsitektur Modern

Sebuah istilah bebas yang dipakai sejak akhir abad ke-19 untuk bangunan dalam berbagai gaya, di mana perhatiannya ditempatkan pada fungsionalisme, rasionalisme, dan metode konstruksi saat ini, kontras dengan gaya arsitektur berdasarkan preseden sejarah dan metode tradisional bangunan. kategori ini sering mencakup art deco, artmoderne, bauhaus, gaya kontemporer, gaya internasional, arsitektur organik, langsing modern.

Arsitektur Minimalis

Arsitektur yang mengikuti doktrin bahwa penggunaan dekorasi semua elemen, termasuk ornamen dan warna, harus diatur hingga sangat/mutlak minimum. prinsip ini berangapan semua fitur arsitektur tidak penting dan sebagai nilai estetika negatif, sehingga mengedepankan konsep milik Mies Van Der Rohe yaitu “less is more.”

Kalau meninjau dari pengertian diatas maka ciri-ciri desain rumah minimalis sebagai berikut:

Exterior Rumah Minimalis 

Dari Exteriornya  rumah minimalis mempunyai ciri-ciri sebagai berikut:

• Mempunyai bentuk dan garis geometris yg tegas. Biasanya didominasi dengan perulangan garis vertikal/horizontal.
• Bukaan yang lebar , jendela yang lebar memberikan pandangan ke luar lebih leluasa.
• Penataan landscape juga minimalis, penggunaan tanaman besar hanya sebagai vocal point saja.
• Atap datar atau nyaris datar.

Interior rumah minimalis

Dan dari Interior rumah minimalis mempunyai ciri-ciri sebagai berikut:

• Ruang2 lebih terbuka/ meminimalkan penyekatan dinding.
• Ornamen2 interior seperti penggunaan cornice , ornamen2 ukiran tidak diterapkan.
• Furniture lebih simple, tegas, polos (tidak berukiran).Untuk menghindari kesan monoton, biasanya menggunakan permainan cahaya (buatan/alami) untuk mendapatkan efek dramatis, permainan warna(2-3 warna) juga diterapkan di model minimalis.

Penyebab munculnya rumah minimalis adalah karena kebosanan  akan karya arsitektur yang rumit namun dalam penggunaanya kurang efektif baik itu dari ornamen atau dari susunan ruanganya. Hal tersebut juga mengindikasikan dari definisi rumah minimalis.

Rumah minimalis dimaksudkan untuk membuat sebuah bangunan sesimple dan sesederhana mungkin tetapi efektif. Akan tetapi belakangan ini muncul trend rumah minimlais di Indonesia yang melenceng dari dari konsep rumah minialis itu sendiri.  

Dimana kebanyakan masyarakat hanya memaknai minimalis sebagai fasad rumah yang simpel, terdiri dari bidang-bidang datar, tetapi tidak sampai ke susunan ruangnya. Hal itu terbukti, walaupun minimalis, toh ruang-ruang terkadang dibuat besar sekali, padahal manusia yang menghuninya pun jarang dirumah. dan jelas itu telah melenceng dari konsep rumah minimalis, karena banyak ruang yang tidak terpakai dan kesannya menjadi tidak efektif.

[baca selengkapnya..]

Jika anda memutuskan untuk membeli rumah bekas, sebaiknya anda harus teliti dalam memeriksa kondisi rumah, anda harus lebih cermat karena kondisi fisik rumah sudah termakan wktu. Jangan mudah percaya terhadap pihak ketiga, karena nantinya andalah yang akan menempati rumah tersebut.  Dengan melakukan pengecekan dengan anda sendiri anda bisa lebih mantap untuk mengambi keputusan.

Tips Membeli Rumah Bekas 

Berikut ini ada beberapa tips untuk anda dalam membeli rumah bekas.
Jangan lupa untuk memeriksa usia efektif bangunan. Usia efektif bukan dilihat dari kapan terakhir dibangun, namun kapan terakhir direnovasi sehingga meremajakan usia bangunan itu sendiri. Perhatikan pula apabila renovasi tersebut hanya renovasi ekterior, atau renovasi seluruhnya. Hal ini sangat penting karena keselamatan penghuni rumah yang akan menjadi taruhannya. Anda tentunya tidak ingin tinggal di rumah yang hanya diberikan ‘facelift’ namun tidak memperbarui ketahanan rumah.

Jangan mudah terbuai dengan tampilan luar rumah. Jangan juga terbuai dengan promo penjual rumah. Sebaiknya Anda cermat saat memeriksa kondisi rumah dan perhatikan jika ada hal-hal penting yang seharusnya diketahui, namun tidak disampaikan oleh penjual. Agar lebih membantu, Anda boleh saja mengajak teman yang lebih mengerti tentang kelayakan bangunan, misalnya seorang arsitek atau ahli properti lain. Jangan lupa untuk memeriksa ketahanan dinding dan kerentanannya terhadap serangan rayap. Periksa jika ada keretakan, cat terkelupas atau kelembaban yang disebabkan oleh bocornya saluran air. Mata Anda harus jeli dalam mengenali gejala dan tanda-tandanya.

Anda sebaiknya juga memperhatikan ventilasi dan sirkulasi udara di dalam rumah. Pencahayaan yang cukup akan menjadi faktor penting. Apabila rumah Anda memanfaatkan banyak cahaya matahari sebagai sumber cahaya, Anda dapat berhemat biaya listrik. Jika sirkulasi udara tidak begitu baik, rumah akan cepat lembab dan memicu serangan jamur dan rayap. Oleh sebab itu, kedua hal ini patut diperhatikan sebelum anda membeli rumah bekas/seken.

Setelah itu, hal lain yang perlu dilihat adalah keberadaan sumber air. Kepentingan sumber air bersih bagi kebutuhan rumah tangga tidak perlu diragukan lagi, sehingga hal ini juga tidak boleh ketinggalan dalam runtutan pemeriksaan anda. Pastikan sumber air bersih berjarak minimal 10 meter persegi dari septic tank. Jarak ini sangat penting untuk mencegah pencemaran air bersih untuk penggunaan rumah tangga. Jika rumah Anda memiliki banyak titik air, coba nyalakan beberapa pada saat yang sama, untuk memeriksa ketersediaan air.

Selain sumber air, utilitas lain yang anda juga harus pastikan adalah rumah memiliki daya listrik yang baik dan berfungsi baik dari PLN. Jika meteran listrik rusak, boleh jadi Anda perlu membayar denda yang tidak murah. Begitu pula dengan sambungan telepon.

Setelah status hukumnya jelas, Anda boleh membandingkan harga rumah dengan rumah di sekitarnya, atau rumah yang kondisi dan karakternya mirip dengan rumah Anda sebagai perbandingan. Jika Anda tidak dapat menemukan perbandingan yang cocok, lakukan penyesuaian biaya dalam data perbandingan harga-harga rumah yang Anda kumpulkan. Perhitungkan biaya renovasi (jika diperlukan), biaya transportasi dari tempat kerja, ketersediaan fasilitas di sekitar rumah, dan juga keamanan lingkungannya.

Jika tidak ada masalah dengan fisik bangunan, lanjutkan pemeriksaan rumah dengan mengecek status kepemilikan rumah. Surat-surat yang perlu diperiksa antara lain adalah surat izin mendirikan bangunan (IMB) dan sertifikat kepemilikan atau hak atas tanah (SHM atau SHGB). Jika status rumah sedang dalam status sengketa, sebaiknya Anda selesaikan permasalahan tersebut terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk membelinya. Periksa dengan seksama riwayat rumah yang ingin Anda beli jika ingin terhindar dari masalah.
Seandainya Anda memanfaatkan jasa broker dalam proses pembelian rumah, jangan pernah ragu untuk memilih broker yang bersertifikat. Jika diperlukan, periksa keabsahannya dengan kroscek ke agensi broker tersebut.

Terakhir, sebaiknya cek apakah pembelian rumah ini dapat dilakukan melalui KPR. Dengan demikian, Anda juga berkesempatan untuk meminta bank melakukan penilaian nilai properti dengan benar dan dapat menjadi patokan untuk menawar harga rumah dengan pantas (sumber : rumah.com )

[baca selengkapnya..]

Disaat menjual rumah, hal pertama yang terlintas di pikran adalah berapa keuntungan yang akan didapat. Namun sebelum itu ada baiknya anda memikirkan cara untuk meningkatkan nilai jual rumah anda. Yang nantinya akan berdampak positif terhadap harga rumah anda.
Berikut ini adalah hal-hal yang harus anda lakukan sebelum menjual rumah anda dan mendapatkan harga sepadan untuk rumah anda.

Lakukan Renovasi Rumah Ringan 

Periksa kembali sambungan atau jaringan kambel di rumah anda, mungkin ada yang terkelupas atau perlu perbaikan, rapihkan smbungan kabel tersebut, sehingga calon pembeli rumah akan merasa tenang.
Selain masalah listrik juga periksa sambungan pipa air, baik pipa air bersih atau pipa pembuangan limbah rumah tangga, perbaiki meski kondisinya nyaris rusak karena cepat atau lambat pasti akan diketahui oleh calon pembeli.

Periksa juga kondisi jendela dan pintu dari pintu kamar mandi hingga pintu teras apakah masih dalam kondis baik atau tidak. Kondisi langit-langit dan atap juga tidak bisa luput dari perhatian, karena perbaikan disekor ini akan menambah nilai keamanan dirumah anda.
Dan satu hal lagi yang harus anda perbaiki yaitu memperbaiki lantai, gantilah kramik yang pecah ayau tutup dengan semen jik lantai anda tidak dilapisi keramik. Pengecatan juga menjadi alternatif yang bagus jika terlihat retakan halus didinding rumah anda.

Bersihkan Rumah Anda 

Umumnya, orang-orang di Indonesia menjual rumah tanpa isinya. Itu artinya, bagian-bagian dinding yang semula tertutup oleh perabotan seperti  lemari atau meja rias akan terlihat. Ada baiknya Anda membersihkan sisi dinding tersebut, karena biasanya banyak debu yang menumpuk.
Bagian loteng juga perlu mendapat perhatian. Jangan biarkan loteng Anda penuh dengan sampah atau barang-barang yang sudah tidak terpakai.
Tengoklah bagian kamar mandi dan dapur. Apakah masih terdapat lumut di sudut-sudutnya? Ini akan membuat rumah Anda terlihat jorok dan akhirnya bisa menurunkan nilai jual rumah.

Perhatikan Detail  Rumah Anda

Setelah Perbaikan dan bersih-bersih, tambahkanlah detail khusus yang akan membuat rumah Anda terlihat unik. Misalnya, tambahkanlah list di bagian atas dan atau bawah dinding. Pemasangan list akan menegaskan warna cat dinding Anda, dan membuat dinding tidak tampak biasa-biasa saja.
Untuk eksterior rumah, mungkin Anda bisa menambahkan kerai. Selain itu, merapikan rumput liar yang tumbuh di halaman rumah Anda juga bisa menambah nilai jual rumah.

[baca selengkapnya..]

Agen properti profesional - Menjual sebuah rumah memang susah susah gampang , bahkan sebagian orang yang ingin menjual rumahnya tidak bisa menentukan harga jual rumahnya, karena mereka tidak tahu pasaran lokasi tersebut.

Oleh karena itu diperlukan seorang profesional yang mengerti seluk beluk pasar properti, sekaligus mempermudah proses  penjualan rumah tersebut. Tidak lain mereka adalah broker atau agen properti
Agen property akhir-akhir ini telah menjadi propesi yang cukup diminati, ini terbukti dengan munculnya perusahaan – perusahaan broker pripety baru.

Keutungan Menggunakan Agen Properti 

Secara umum ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh oleh pemilik atau penjual properti dengan menggunakan agen properti yaitu :

• Mendapat layanan yang akurat dan pasti.
• Memperoleh informasi (kondisi, harga rumah, dan lain-lain) secara obyektif.
• Mempercepat proses transaksi (jual-beli atau sewa).
• Menghilangkan potensi waktu dan tenaga dalam proses penjualan.
• Mengurangi beban biaya yang tidak perlu.

Bagi anda yang ingin menggunakan jasa agen property , anda harus menyisihkan uang sebesar 2,5%-3,5% dan nilai jual , untuk komsis ( marketing fee) bagi agen property jika penjulan tercapai. Batasan waktu yang jelas dalam proses pemasaran juga harus dibicarkan secara tuntas aga tidak terkatung-katung dalam penjualan rumah.

Memilih Agen Properti Profesional 

Untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, anda harus mencari gaen properti yang propesional dengan ciri-ciri sebagai berikut :

• Mempunyai kantor atau tempat kerja yang representatif.
• Aturan dan persyaratan (terms of conditions) yang ditawarkan jelas dan tertulis, termasuk besaran marketing fee-nya.
• Tenaga pemasar (associate marketing) yang dimiliki sudah terkenal andal.
• Jejaring (networking) usahanya memadai.

Demikianlah keutungan menggunakan agen properti profesional semoga tulisan ini dapat bermafaat bagi anda.

[baca selengkapnya..]

Jasa Kontraktor Renovasi Rumah, semua orang memiliki kemampuan untuk membangun rumah begitu juga denga renovasi rumah. untuk membangun rumah diperlukan keahlian dalam mendesain rumah, pemilihan bahan hingga jadwal pengerjaanpun perlu diperhitungkan supaya pekerjaan renovasi dan bangun rumah lancar dan cepat selesai. Namun anda tidak perlu khawatir karena saat ini sudah banyak jasa kontraktor renovasi rumah yang menawarkan jasa mereka untuk memberikan kemudahan bagi anda yang sedang merencanakan untuk membangun dan renovasi rumah.

Seberapa Pentingkah Jasa Kontraktor Renovasi Rumah

Namun seberapa pentingkah anda menggunakan jasa kontraktor renovasi rumah ? Hal ini teidak terlepas dari kebutuhan dan budget yang anda miliki. Apabila anda ingin melakukan renovasi dengan sekala besar, maka jasa kontraktor renovasi rumah sangatlah diperlukan supaya hasil yang diharapkan dapat terwujud. Manfaatnya, anda dapat menghindari dari kegagalan kontruksi bangunan , menghemat waktu, dan mendapatkan rumah yang sesuai dengan yang anda harapkan. Terlebih jika memilih jasa kontraktor renovasi rumah propesional dan telah berpengalaman walaupun biasanya biaya yang dikeluarkan lebih mahal.

Sebaliknya apabila hanya memperluas area dapur dengan memberikan sedikit interior tambahan atau memanfaatkan lahan sisa dipekarangan rumah sebetulnya anda tidak butuh jasa kontraktor renovasi rumah. Mengapa ? Alasanya sederhana karena anda hanya perlu membekali diri dengan informasi seputar renovasi rumah dari sumber yang terpercaya seperti surat kabar, majalah hingga internet.

Terlebih saat ini untuk mendapatkan informasi yang akurat sangatlah gampang , kini hanya dengan duduk didepan laptop atau memainkan gadget anda maka dalam sekejap mata anda dapat menemukan beratus ide, gambar, dan tips dalam melakukan renovasi rumah. tugas andalah untuk meneliti serta mempelajari hingga apa yang diharapkan dapat terleksana dengan baik.

Jadi penting atau engganya menggunakan jasa kontraktor renovasi rumah kembapi pada diri masing-masing . beberapa alasan seperti yang telah diulas tadi, hanyalah sekedar acuan bukan bersifat mengikat. Artinya anda bebas untuk menggunakan jasa mereka walau hanya untuk merenovasi ruang tamu misalnya.Sebaliknya, ika anda memiliki pengalaman dalam melakukan pemugaran bangunan dalam bentuk baru, maka sah-sah saja untuk tidak menggunakan jasa kontraktor tersebut.

[baca selengkapnya..]

Mencari Lokasi Rumah Strategis - Disaat kita hendak mencari tempat tinggal salah satu hal yang harus kita pikirkan dan perhatikan adalah lokasi rumah, apakah lokasi rumahyang kita pilih di daerah yang strategis dan mudah diakses? Untuk itu pada postingan kali ini kami akan mengulas tentang  bagaimana caranya memilih lokasi rumah tinggal yang bagus. 

Sebetulnya ada beberapa aspek yang harus kita perhatikan dalam memilih lokasi terbaik untuk rumah diantara lain sebagai berikut.

Penentuan lokasi

Hal pertama yang harus dipertimbangkan dalam menentukan lokasi rumah, kita harus teliti dalam mengamati dinamika perkembangan suatu dareah yang menjadi lokasi yang sudah ditentukan. Peta lokasi menjadi hal yang penting dalam menentukan pilihan lokasi rumah. Peta lokasi berguna untuk dapat memperoleh informasi – informasi perumahan yang akan kita bangun. Selain itu kita dengan sudut pandang yang lebih besar misalnya , letak sungai, akses jalan, sutet, jalur transportasi dan masih banyak lagi.

Aspek legal terhadap lokasi yang di inginkan

Aspek legal yang kita butuhkan disini pada perumahan yang benar-benar mau dibangun, seperti salinan srtifikat induk dari perusahaan pengembang terhadap lokasi , hal ini berguna untuk memastikan legal atau tidaknya tanah tersebut. Pemecahan atas sertifikat induk menjadi SHM atau SHGB atas lokasi yang dipilih tidak dalam sengketa atau masalah Untuk kavling lokasi yang sedang/sudah dibangun, anda dapat menanyakan terlebih dahulu mengenai kelengkapan IMB dan surat-surat tanah misalnya AJB, PHTB, SHM/ SHGB.

Fasilitas Sarana & Prasarana perumahan yang sudah ditentukan

• Selain aspek – aspek diatas kita juga harus pandai memilih sarana dan prasarana yang memadai dari pengembang
• Untuk fasilitas umum misalnya :
• Saluran drainase rumah pribadi dan perumahan
• Lampu jalan dan lampu rumah
• Jalur telepon
• Depot air minum dan air bersih seperti PDAM,sumur jet pump dan pompa tangan
• Adapun fasilitas social misalnya :
• Keamanan perumahan
• Rumah ibadah
• Taman dan lapangan
• Tempat pertemuan warga

Kondisi Rumah

Mendapatkan kondisi rumah yang sesuai dan ideal adalah hal penting bagi setiap pembeli. Kondisi rumah yang ideal pada perumahan secara

umum terbagi menjadi dua kategori yaitu :

Kategori Rumah standar

• Warna standar standar pada atap genteng
• Bangun terdiri dari 1 lantai (jumlah ruangan dan kelengkapan sesuai type)
• Lantai yang telah di semen
• Dinding rumah terbuat dari bata/batako polos (belum di cat)
• Instalasi listrik
• Sumber air bersih
• Memiliki drainase dan septic tank

Kategori Rumah Mewah

Kategori Rumah dengan peningkatan mutu memiliki point-point yang dimiliki pada kategori standar namun memiliki tambahan seperti :

• Lantai rumah telah dipasangi keramik
• Dinding rumah yang telah di cat
• Lantai kamar mandi yang sudah dipasangi keramik
• Atap rumah telah dicat dengan warna tertentu

Demikianlah cara mencari lokasi rumah yang ideal semoga dapat bermanfaat ... 

[baca selengkapnya..]

Desain Rumah Iklim Tropis - Mengingat indonesia merupakan negara yang memiliki iklim tropis dan panas sepanjang tahun, tentu menbuat para arsitektur menciptakan desain rumah tidak hanya indah tetapi juga nyaman dan sejuk.
Desain rumah teropis merupak desain rumah yang paling cocok digunakan di Indonesia, terlebih di kota-kota besar yang memiliki cuaca panas terik. Rumah ini didesain supaya suasana rumah tidak pengap, tidak panas apalagi gerah.

Desain rumah tropis juga membantu rumah tetap terjaga sepanjang tahun, meskipun iklim berganti dengan ekstrimnya yang kadang hujan dengan curah tinggi dan kelembaban tinggi serta cuaca panas yang seakan membakar bumi. Akibat cuaca yang tidak menentu ini, bisa saja desain yang kurang pas maka akan membuat rumah rentan akan jamur dan rusak. Dalam membuat rumah tropis ada bebrapa hal yang harus diperhatikan.

Jika dilihat desain rumah tropis memiliki desain yang sederhana namun unik dan memiliki keunggulan dibandingkan dengan jenis-jenis rumah lainya. Rumah tropis memiliki ciri khas denga selasar yang lebar, atap miring dan memiliki ruang terbuka yang memudahkan sinar matahari masuk kedalam rumah. Desain interior maupun exterior yang dibuat secantik mungkin serta dikolaborasikan secara apik, menjadikan hunian yang apik, nyaman , dan sedap dipandang mata. Warna untuk rumah tropis biasanya memiliki warna yang cerah dan cantik, cerah disini adalah penggunaan warna yang tidak terlalu mencolok karena lebih menekankan ketenangan.

Desain rumah tropis juga dilengkapi dengan ekterior yang maksimal, seperti dengan adanya taman juga kolam ikan dan air mancur. Di setiap ruangan memiliki gaya yang sederhana namun tetap memperhatikan sirkulasi udara yang masuk di dalamnya. Jadi jangan heran jika rumah dengan desain tropis memiliki ventilasi sebagai penunjang kelanjara udara dalam rumah. sederhanaan dari rumah tropis ankan menambah kesejukan dan ketenangan rumah. keberadaan garasi yang tidak begitu luas namun tertata rapi akan menamnah keapikan rumah tropis anda.Rumah yang telah didesain baik pasti akan memiliki tingkat kebaikan lebih jika dirawat dengan baik pula.
Demikianlah sedikit ulasan mengenai desain rumah yang menurut saya sangat cocok jika diaplikasikan di Indonesia semoga ulasan Desain Rumah Iklim Tropis diatas dapat menginspirasi anda.

[baca selengkapnya..]

Jasa arsitek murah - Sebagian masyarakat ada yang mengira bahwa menyewa jasa arsitek itu mahal, karena tugasnya arsitek hanya menggambar pada selembar kertas saja, pahal kenyataanya tidak seperti itu.

Seorang arsitek juga mempunyai tugas dan tanggung jawab yang besar dalam merancang serta mengawasi pembangunan rumah agar rumah layak untuk ditempati dari mulai segi kesehatan, kenyamanan , serta keamanan. Oleh karena itu cakupan layanan dari jasa arsitek terbilang cukup beragam. Di mulai dari membuat rancangan denah rumah hingga menjadi pengawas pembangunan bangunan. Komunikasi merupakan kunci paling penting bagi yang punya anggaran terbatas .

Pengguna jasa arsitek bisa mengkonsultasikan soal anggaran pembangunan rumah. tapi, supaya berjalan lancar, klien harus terbuka sola anggaran yang dimilikinya , sebab jika kita memiliki anggaran yang terbatas maka arsitek akan mencari pemecahan masalahnya. Solusi itu bisa dengan mencari bahan-bahan alternatif tampa harus mengganggu aspek kenyamanan, kebersihan serta estetika rumah Termasuk dengan memberi saran rumah dengan biaya minim. 

Maka komunikasi yang terjalin dengan baik adalah kuncinya jika anda ingin menggunakan jasa arsitek Tugas lain dari arsitek adalah mewujudkan keinganan dan mimpi calon pemilik rumah dengan komunikasi yang baik maka arsitek dapan menerjemahkan kemauan klien . oleh karena itu anda harus jeli dalam memilih jasa arsitek banyak sekali arsitek yang aktif dan memiliki jam terbang  kecendrungan tidak maksimal dalam menerjemahkan keninginan klien sebab demi target, mereka umumnya sambil lalu saja dalam menerjemahkan keingina pelanggan. Maka seyogyanya anda memilih jasa arsitek yang benar-benar menyediakan waktu untuk anda berkonsultasi.

Biasaya ditahap awal jasa arsitek akan membutuhkan masukan tentang penghuni rumah seperti jumlah anak, profesi pemilik rumah, hingga hobi para penghuni rumah. dari informasi tersebut jasa arsitek akan membuat desain rumah dan dibutuhkan waktu yang cukup lama untuk mendapat hasil yang maksimal pada tahap ini. Dari pengalamannya saya, ada dua tipe ekstrem pengguna jasa arsitek yakni menyerahkan sepenuhnya kepada arsitek dan pemilik yang mau mencampuri detail pembuatan rumah.

[baca selengkapnya..]

Merawat pagar besi -Selain berpungsi untuk perlindungan pagar juga dapat menciptakan tampilan yang mendukung keindahan rumah, kebayakan saat ini orang menggunakan pagar besi,  Nah  untuk membuat pagar besi telihat lebih indah dan tahan lama maka perlu diberi lapisan cat khusus besi  

Tips Merawat Pagar Besi Agar Tahan Lama 

Berikut ini adalah tips untuk membuat pagar anda terlihat lebih menarik dan tahan lama .
Pertama hilangkan karat dari pagar besi anda dan pastikan pagar anda siap menrima cat primer dan cat besi.
Seiring dengan berjalanya waktu besi pasti akan berkarat berikut ini adalah langkah-langkah untuk menghilangkan karat besi, pertama gunakan sarung tangan , pengaman mata dan masker selanjutnya gunakan sikat kawat dan gosok area yang berkarat tersebut lalu kemudian lembabkan lap dengan mineral spirits yaitu sejenis thinner yang tidak berbau, dan mulailah menghapus karat yang tersisa, Dan ganti lap ketika sudah terlalu kotor. jika tidak dilakukan maka kerjaan Anda menghilangkan karat akan sia-sia.

Sebelum melakukan proses pengecatan maka sebaikanya anda mencuci dulu pagar anda. Penuhi sebuah dengan air panas dan sbun. Gunakan lap yang telah.Gunakan lap yang telah Anda rendam di ember tersebut untuk membersihkan pagar. Semprot dengan air selang dan kemudian keringkan semalaman.
Mulailah proses pengecatan pagar rumah. Gunakan primer sebagai dasar. Bekerjalah dengan cepat melapisi seluruh pagar Anda.Berikan waktu setidaknya satu hari hingga cat primer mengering. Setelah primer mengering, lapisi dengan cat besi. Tunggu hingga cat mengering, lapisi kembali dengan lapisan kedua.
Demikianlah cara merawat pagar besi semoga bermanfaat.

[baca selengkapnya..]

Jasa Bangun dan Renovasi Rumah 

Anda sedang mencari Jasa bangun rumah ? jika iya saat ini anda datang kewebsite yang tepat. Taksivie lingkar sejahtra menyedikan jasa bangun rumah atau renovasi rumah dangn biaya yang kompetitif untuk wilayah jakarta, bogor, depok, tangerang, bekasi dan cikarang.

Kami Property.Taksiviegroup siap memberikan jasa bangun rumah dan jasa renovasi rumah terbaik. Kami siap melakukan renovasi sedang maupun renovasi rumah total dengan biaya yang kompetitif dan berkulitas.

Kenapa Harus Memilih Jasa bangun rumah property.Taksiviegroup ?  

Solusi lengkap 

Kami siap memberikan pelayanan terbaik dan komplit untuk segala kebutuhan rumah atau properti anda, rumah idaman dapat diwujudkan bersama kami, dari mulai dari tahap desain penghitungan RAB , pelaksanaan hingga pembuatan interior maupun furniturenya, dan tentunya dibuta sesuai dengan keinginan Anda

Kualitas prima 

Kami selalu berusaha memberikan yang terbaik untuk pelanggan kami, juga selalu menjaga kualitas pekerjaan dan didukung oleh team yang propesional, tentunya kami terus meningkatkan inovasi dan layanan yang kami miliki.

Layanan Istimewa 

Bagi anda yang ingin berkonsultasi kami siap melayani anda dengan sepenuh hati, memahami setiap detail keinginan Anda dengan service yang terbaik serta solusi yang tepat itu semua demi kenyamanan pelanggan kami, karena peuasan anda adalah tujuan kami.

Harga Kompetitif 

kualitas pekerjaan & layanan yang bagus dapat Anda nikmati dengan harga miring karena kami juga ingin berbagi kebahagiaan dengan Anda, termasuk menggratiskan biaya desain jika pembangunan dilaksanakan oleh team kami. Itupun belum cukup, kami akan berikan bonus atau kejutan lain yang menarik !

Pembayaran Nyaman 

Pembayaran dapat dilakukan dalam beberapa termin dengan indikator fisik (progress riil) yang disepakati dan dapat di monitor langsung di lapangan, sehingga Anda baru membayar setelah indikator dimaksud terealisasi. Kami juga dapat melaksanakan pekerjaan tanpa uang DP/tanda jadi/setoran awal sehingga memberikan kenyamanan lebih maksimal kepada Bp/Ibu dan keluarga.

Berpengalaman

Kami telah berpengalaman bertahun-tahun dalam mengerjakan proyek besar maupun kecil, Didukung oleh tukang propesional yang telah melakukan pekerjaan bangun rumah maupun renovasi rumah lebih dari 20 tahun.

Untuk informasi lebih lengkap anda bisa menghubungi kami melalui marketing kami di Nomor Telephone : (021) 92538284 / 081316077717.

[baca selengkapnya..]

Biaya Renovasi Rumah -Disaat ingin melakukan renovasi rumah, tentu kita harus menghitung biaya renovasi rumah dengan matang dan bila kita tidak berhati-hati, budget yang semula kita siapkan bisa overbudget. Oleh krena itu pada postingan kali ini kami akan mengulas bagaimana caranya menghemat biaya renovasi rumah namun tetap tidak mengurangi kulitas serta keindahan rumah kita.

Bagai mana cara menghemat biaya renovasi rumah ? Berikut ini beberapa tips untuk menghemat biaya renovasi rumah namun tetap berkulitas,

Tentukan konsep tentang renovasi secara matang

Pada tahap ini, kita harus menentukan bagian rumah mana saja yang ingin di renovasi ? desainnya bagaimana ?  apakah kita akan menggunakan kembali material lama atau tidak ? Jika ingin menggunakan material lama maka kita harus membongkarnya dengan hati-hati agar tidak rusak. Sedangkan menentukan desain berguna untuk mempermudah pekerjaan renovasi dan agar hasilnya sesuai dengan keinginan kita, Karena jika hasilnya tidak seperti yang kita inginkan, maka mau tidak mau kita harus membongkarnya sehingga biaya renovasi rumah yang dikeluarkan lebih banyak. Dam dengan konsep yang matang juga dapat membantu tukang mengerjakan renovasi rumah dengan cepat.

Tentukan Kualitas Bahan Bangunan Yang akan digunakan 

Jika memang anggaran kita terbatas, gak ada salahnya kita menggunakan material berkulitas sedang atau material lama. Kami sarankan penggunaan material berkulitas sedang digunakan untuk keramik lantai, kayu-kayu, kusen, atau cat interior. Kramik yang dipasang dengan teknik yang baik tetap akan menghasilkan lantai yang indah meskipun menggunakan material dengan kualitas sedang, sedangkan untuk bagian-bagian penting seperti fondasi rumah, pipa air yang tanam, setuktur bangunan, rangka atap tetap kita harus menggunakan material yang berkualitas baik. Karena apabila pada bagian tadi terjadi kerusakan atau kebocoran, tentu kita harus membongkar lagi yang berarti perlu mengeluarkan biaya renovasi rumah lagi. Untuk cat eksterior juga disarankan menggunakan kualitas baik karena bagian luar rumah biasanya terkena hujan, teriknya matahari atau udara lembab.

Pemilihan cara pembayaran renovasi rumah 

Saat ini sistem pembayaran dalam renovasi rumah terbagi menjadi dua, yaitu sistem borongan dan harian. Bila memang kita sudah pasti apa yang akan direnovasi dan kita sudah mengetahui konsep renovasi secara matang,Maka sebaiknya kita menggunakan sistem borongan, dan sebaliknya jika kita belum mempunyai konsep yang jelas maka kita bisa menggunakan sistem harian.

Pilih waktu yang tepat untuk renovasi

Pekerjaan renovasi rumah sebaiknya jangan dilakukan pada musim hujan karena pada musm ini tukang yang mengerjakan renovasi rumah akan menemukan kesulitan. Selain itu, untuk bagian yang berada di luar yang sedang direnovasi menjadi sulit kering dan bahkan bisa menjadi rusak.

Dengan menerapkan jurus-jurus tadi, semoga kita bisa menghemat biaya renovasi rumah tapi tidak mengurangi keindahan rumah.

[baca selengkapnya..]

Fungsi utama dari rumah adalah tempat istirahan setelah seharian baraktifitas, rumahku surgaku istilah tersebut sangat tepat untuk menggambarkan betapa rindunya akan keadaan rumah yang nyman dan tentram, nam apa jadinya apabila rumah kita kecil dan mungil apakah dapat dibuat menjadi surga yang nyaman ? untuk itu ikuti tips berikut ini

Memiliki rumah mungil bukan berati anda tidak akan menikmati kenyamanan , kesan rapih indah, dan lapang masih dapat anda dapatkan apabila anda mengetahui triknya

Tips Membuat Kesan Luas Pada Rumah Mungil 

Agar rumah mungil Anda terliahat lapang dan nyaman, berikut tips yang dapat Anda lakukan :

1. Manfaatkan ruangan kosong seefisien mungkin.

Ruang kosaong yang tidak terisi dapat anda manfaatkan sebagai tempat untuk meletakan barang, misalnya anda dapat menaruh perabot yang sering dipakai di bawah tangga, seperti alat kebun, perkakas tukang, rak sepatu,dll Namun jangan menumpuk barang sehingga ruangan akan terlihat tidak rapih dan padat.

2. Mainkan pencahayaan lampu di dalam rumah.

Cahaya lampu yang dapat anda gunakan yaitu kuning dan putih. Lampu kuning akan memberikan kesan hangat, segar, alami dan romantis. Sedangkan lampu putih akan memberi efek formal, dingin, luas, dan bersahabat.

3. Peletakan jendela dan pemilihan kaca.

Pengaturan posisi jendela dan kaca yang digunakan juga sangat penting dalam membuat rumah anda terlihat lebih luas. Hindari menggunakan ukuran jendela yang besar dan kaca yang terlalu banyak motif. Pada saat membangun rumah posisi jendela harus dipasang pada posisi yang tepat agar sinar matahari dapat bebas masuk dan membantu sirkulasi rumah sehingga memberikan kehangatan dan memperluas pandangan.

4. Pemilihan warna cat atau kertas dinding.

Untuk rumah mungil sebaiknya anda memilih cat dinding yang terang dan cerah, Agar membuat rumah anda terlihat lebih lapang. Apabila ingin menggunakan  wallpaper , pilihlah yang bermotif garis-garis tips atau kotak-kotak kecil.

5. Tangga rumah.

Untuk rumah beringgkat sebaiknya tangga dipilih dari dari bahan logam , karena ringan dan ramping

6. Bahan dan bentuk mebel rumah.

Sebaiknya penggunaan mebel atau prabot rumah tangga harus berdesain simpel dan berwarna sesuai dengan dinding . selain tidak menghasilkan efek sempit dan berat, mebel tersebut akan mempermanis pandangan mata dalam ruangan rumah mungil anda.  

[baca selengkapnya..]

biaya renovasi rumah murah - Sebagian orang banyak yang mengalami ketakutan tersendisi saat berpikir tentang renovasi rumah ,apalagi jika kebutuhan akan renovasi rumah sangat mendesak misalnya untuk mempesiapkan datangnya musim hujan. Namun sebetulnya jika direncanakan dengan matang dan mengerti langkah-langkah yang tepat untuk merenovasi rumah tinggal tersebut bukan lah hal yang mesti ditakuti.   

Berikut ini kami akn coba berbagi langkah – langkah yang tepat yang akan membantu  Anda untuk renovasi rumah murah tampa harus mengurangi kualitas hunian Anda.  

1. Tentukan konsepnya secara matang dan mendetil

Langkah pertama yang harus anda lakukan adalah memikirkan desain yang berkaitan dengan apa saja dari rumah anda yang akan diperbaiki ? apakah material lama ada yang masih bisa di gunkan atau semuanya baru ? apabila ada pertimbangan untuk menggunakan material lama, maka harus melakukan pembongkaran secara hati-hati. Memiliki konsep yang  jelas serta desain yang detail akan mempermudah jasa renovasi melakukan pekerjaanya secara cepat.    

2. Lakukan seleksi pada bahan dan kualitas material bangunan

Langkah selanjutnya kita harus cermat dalam memilih kualitas material terutama jika ada keterbatasan dana yang kita siapkan. Kita dapat mempertimbangkan untuk menggunakan material dengan kualitas sedang atau material yang lama. Tentunya pemakaian material berkualitas sedang atau  material lama ini hanya dapat di terapkan pada bagian-bagian rumah yang tidak terlalu riskan misalnya keramik lantai, kayu – kayu, cat tembok , sedangkan untuk bagian seperti rangka atap baja ringan, fondasi , stuktur banguna, pipa air yang tanam dan cat exterior harus menggunakan material berkulitas tinggi  

3. Pilih cara pembayaran yang paling cocok

Apabila konsep serta desain telah jelas dan matang, maka sistem pembayaran kepada jasa renovasi rumah akan lebih menguntungkan. Namun apabila konsep dan desainbelum jelas maka lebih baik menggunakan tukang dengan sistem harian. 

4. Jadwalkan waktu yang paling tepat

Nah yang terakhir tentukan waktu yang tepat untuk melakunan renovasi rumah, sebaiknya hindari melakukan renovasi rumah pada musim hujan karena tukang yang anda sewa akan memui kesulitan ketika melakukan pekerjaan renovasi rumah anda. 

Dengan melakukan 4 Langkah tersebut, setidaknya akan membantu Anda untuk menghemat anggaran biaya renovasi rumah anda tidak membengkak. Selamat mencoba!

[baca selengkapnya..]

Desain Dapur Minimalis – Rumah bergaya minimalis saat ini lagi trend di masyarakat terutama di daerah perkotaan yang padat penduduk dan memiliki lahan yang terbatas. Desain rumah minimalis mempunyai ciri khas yang simpel dan tidak membutuhkan lahan yang banyak. rumah bergaya minimalis bisa di aplikasikan dimana saja seperti di area yang luas atau sempit. Karena rumah minimalis sangat fleksibel serta identik dengan pemanfaatan ruang yang menjadi kelebihan rumah minimalis.Rumah bergaya minimalis memang cenderung memiliki ruang yang kecil namun mempunyai fungsi maksimal. Tidak hanya rumah yang bergaya minimalis namun anda juga bisa mendesain interior rumah anda dengan desain minimalis juga, termasuk ruang dapur anda. Anda bisa mendesain ruang dapur anda dengan gaya minimalis.

Memiliki ruang dapur yang terbatas kita bisa mendesain dapur kita dengan gaya minimalis sehingga fungsi dapur kita menjadi maksimal. Tidak hanya fungsi yang diperhatikan namun keindahan dan syarat dapur yang sehat bisa terpenuhi. Jika anda belum tahu dengan desain minimalis, kami mempunyai contoh dapur minimalis yang mungkin bisa membantu anda. Berikut ini adalah contoh dapur minimalis :

Desain dapur minimalis sangat cocok pada ruang yang kecil akan tetapi bisa mempunyai fungsi yang maksimal selain fungsinya yang maksimal dapur minimalis juga mempunyai desain yang indah untuk dilihat dan nyaman untuk dipakain. Apabila anda ingin membuat dapur minimalis anda bisa menghubungi marketing kami di Nomor 021 - 9253 8284 / 0813 160 777 17 Alamat lengkap: Jl Jati Utama, Jatibening 2 Blok G No 81, Pondok Gede Bekasi Jawa Barat. Terimakasih telah mengunjungi jasa renovasi rumah taksivie lingkar sejahtra.

[baca selengkapnya..]

Terimakasih telah mengunjungi web jasa renovasi rumah Taksivie lingkar sejahtra, kami sangat bangga bisa melayani anda dengan sepenuh hati. Komitmen kami untuk dapat menjadi mitra kebutuhan renovasi rumah yang propesional, jujur, dapat di percaya dan selangkah dapat memahami kebutuhan anda.

Apa bila anda membutuhkan jasa kami anda bisa menghubungi kami melalu email , telepon ( fast Respon ), sms dan from yang telah kami sediakan.

From Pendaftaran Renovasi rumah online 

Bagi anda yang ingin daftar renovasi rumah online silahkan isi from di bawah ini secara lengkap dan benar.

Ketentuan Pendaftaran renovasi rumah online  :

• Form pendaftaran layanan jasa renovasi bangunan rumah yang tidak diisi secara tidak lengkap tidak akan kami follow up lebih lanjut
• Kunjungan lokasi untuk melihat objek renovasi dan proses pendaftaran layanan jasa renovasi bangunan rumah akan dilakukan maksimal 7 hari kerja terhitung sejak form pendaftaran yang anda ajukan telah kami terima 

Untuk Informasi lbih lanjut anda bisa menghubungi taksive lingkar sejahtra di:

HEAD OFFICE:

021 - 848 0525

MARKETING :

021 - 9253 8284

0813 160 777 17

Alamat lengkap: Jl Jati Utama, Jatibening 2 Blok G No 81, Pondok Gede Bekasi Jawa Barat. Terimakasih telah mengunjungi jasa renovasi rumah taksivie lingkar sejahtra. 

[baca selengkapnya..]

Terimakasih telah mengunjungi web jasa renovasi rumah Taksivie lingkar sejahtra, kami sangat bangga bisa melayani anda dengan sepenuh hati. Komitmen kami untuk dapat menjadi mitra kebutuhan renovasi rumah yang propesional, jujur, dapat di percaya dan selangkah dapat memahami kebutuhan anda.

Apa bila anda membutuhkan jasa kami anda bisa menghubungi kami melalu email , telepon ( fast Respon ), sms dan from yang telah kami sediakan.

Ingin mewujudkan impian mempunyai rumah idaman ? 

Hubungi kami !!! 

HEAD OFFICE:

021 - 848 0525

MARKETING :
021 - 9253 8284

0813 160 777 17

Alamat lengkap: Jl Jati Utama, Jatibening 2 Blok G No 81, Pondok Gede Bekasi Jawa Barat
Untuk pendaftran silahkan Isi From daftar renovasi online di sini 

[baca selengkapnya..]

Apakah anda sedang mencari  Jasa renoveasi rumah ?  Karena anda sudah bosen dengan tampilan rumah anda sehingga anda ingin merenovasi rumah anda agar terlihat lebih fres , moderen dan nyaman. Berarti kai ini anda sedang beruntung karena anda sedang membaca artikel yang tepat.  

Jasa Renovasi Rumah Taksive Lingkar Sejahtra

Taksivie lingkar sejahtra (TLS) Adalah sebuah perusahaan yang bergerak di bidang property mulai dari jasa renovasi rumah , Jasa perbaikan rumah, Jual rumah,  hingga jasa bangun rumah , mulai dari type rumah minimalis standar, rumah minimalis modern hingga rumah eksklusif (rumah mewah). Memiliki team yang sangat berpengalaman di bidang property, di bantu tenaga-tenaga yang profesional kami akan selalu mendampingi Anda dari awal hingga akhir pekerjaan renovasi  rumah Anda dengan informasi progress yang jujur, terbuka dan akurat sehingga anda akan dapat memantau dan mengikuti terus progress pelaksanaan pekerjaan rumah Anda.

Langah-langkah menggunakan jasa renovasi rumah kami  

Step 1 - Kontak : Anda menghubungi kami melalui telpon, SMS, atau email dan mengisi  form kontak yang kami sediakan “ from renovasi rumah” .  setelah itu kami akan segera menghubungi anda melalui baik melalui telpon maupun email.  

Step 2 - Kunjungan dan Survey Lokasi : Setelah Anda memperoleh informasi yang diinginkan, maka kami akan mengunjungi lokasi anda sesuai dengan jadwal  yang anda inginkan . Pada tahap ini  team jasa renovasi rumah akan melakukan survey dan pengukuran  langsung ke lokasi yang akan direnovasi dengan didampingi oleh pihak Anda. Pertemuan dan Survey lokasi tidak akan dikenakan biaya .

Step 3 - Desain dan RAB : Setelah survey maka akan dilanjutkan ke tahap pra-desain (pra-rencana). Bila Anda belum memiliki gambar desain rumah maka kami akan membuat kan desain untuk anda dan tentunya sesuai dengan keinginan anda. Setelah desain disetujui oleh Anda, maka dibuatlah Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan renovasi rumah Anda yang akan digunakan sebagai acuan untuk mempersiapkan anggaran  dana yang harus Anda siapkan sekaligus sebagai dasar penentuan nilai kontrak yang akan disepakati oleh Anda dan pihak kami Takisivie Lingkar Sejahtra

Step 4 - Kontrak Kerjasama : Bila disepakati maka  renovasi  rumah Anda akan dikerjakan oleh kami dengan harga / nilai kontrak yang telah disepakati, dan kami akan membuat draft kontrak kerjasama yang akan berlaku dan mengikat serta memiliki kekuatan hukum yang harus disetujui dan ditanda tangani oleh kedua belah pihak (Taksivei Lingkar Sejahtra dan Anda).

Step 5 - Mulai Pekerjaanrenovasi : Setelah kontrak ditanda tangani, maka proses pekerjaan bangun rumah pun bisa dimulai sesuai dengan yang Kami ( TLS ) dan anda sepakati. 

Demikianlah langakh-langkah menggunakan jasa renovasi rumah taksive lingkar sejahtra untuk informasi lebih lanjut silahkan hubungi kami di RUKO JATIBENING 2 BLOK G NO.81 Jl. Jati Utama Pondok Gede Bekasi - Jawa Barat 17412  Telp : 021 - 848 0525.

[baca selengkapnya..]

Koefisien analisa harga satuan bangunan bisa diartikan sebagai angka-angka dalam jumlah kebutuhan bahan maupun tenaga yang dibutuhkan untuk mengerjakan suatu pekerjaan dalam satu satuan tertentu s. koefisien analisa harga satuan berfungsi sebagai pedoman awal perhitungan rencana anggaran biaya bangunan, kondisi tersebut membuat koefisien analisa harga satuan menjadi kunci menghitung dengan tepat perkiraan anggaran biaya bangunan.

Contoh koefisien analisa harga satuan bangunan

Misalnya untuk 1 m2 pekerjaan plesteran dinding koefisien analisa harga satuanya adalah sebagai berikut: Analisa   untuk 1 m2 pekerjaan plesteran 1 pc : 4 ps adalah

koefisien analisa bahan

• 0.2170 zak semen
• 0.02830 m3 pasir pasang

koefisien analisa tenaga

• 0.0125 hari mandor
• 0.0200 hari kepala tukang
• 0.2000 hari tukang batu
• 0.2500 hari pekerja]

Angka – angka diatas merupakan koefisien analisa harga satuan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan 1m2 pekerjaan plesteran membutuhkan 0.2170 zak semen, sehingga jika kita akan mengerjakan 100 m2 pekerjaan plesteran maka kita harus membeli atau menyediakan semen sebanyak 0.2170 x 100 = 21,70 zak.begitu juga dengan kebutuhan tenaga sesuai koefisien analisa harga satuan diatas untuk menyelesaikan 1m2 pekerjaan plesteran diperlukan 0.20 hari tukang batu, maka untuk menyelesakan 100 m2 plesteran dibutuhkan 0.20 x 100 = 20 hari kerja untuk satu tukang, nah jika kita ingin menyelesaikan pekerjaan plesteran tersebut dalam waktu 5 hari maka diperlukan tukang batu sebanyak 20 hari : 5 = 4 tukang batu.

Bagai mana mencari koefisien analisa harga satuan rencana anggaran biaya bangunan ?

Untuk mencari koefisien analisa harga satuan di indonesia bisa dlakukan dengan berbagai macam cara, diantaranya adalah:

•Melihat buku Analisa BOW
Koefisien analisa harga satuan BOW ini berasal dari penelitian zaman belanda dahulu, untuk sekarang ini sudah jarang digunakan karena adanya pembengkakan biaya pada koefisien tenaga.

•Melihat Standar Nasional Indonesia ( SNI )
standar nasional ( SNI ) ini di keluarkan resmi oleh badan standarisasi nasional, dikeluarkan secara berkala sehigga SNI tahun terbaru merupakan revisi edisi SNI sebelumya. untuk memudahkan mengetahui edisi yang terbaru, SNI ini diberi nama sesuai tahun terbitnya misal : SNI 1998, SNI 2002 , SNI 2007.

•Melihat standar perusahaan
pada perusahaan tertentu menerbitkan koefisien analisa harga satuan tersendiri sebagai pedoman kerja karyawan, koefisien analisa harga satuan perusahaan ini biasanya merupakan rahasia perusahaan.

•Pengamatan dan penelitian langsung dilapangan.
Cara ini cukup merepotkan dan membutuhkan cukup banyak waktu, tapi hasilnya akan mendekati ketepatan karena diambil langsung dari pengalama kita dilapangan, caranya dengan meneliti kebutuhan bahan, waktu dan tenaga pada suatu pekerjaan yang sedang dilaksanakan.

•Melihat standar Harga satuan
Harga satuan ini dikeluarkan per wilayah oleh pemerintah indonesia maupun standar perusahaan masing – masing, jika kita menggunakan harga satuan ini maka kita tidak memerlukan koefisien analisa harga satuan karena untuk menghitung rencana anggaran biaya kita hanya perlu mengalikan volume pekerjaan dengan harga satuan.

Begitulah kurang lebih cara mencari koefisien analisa harga satuan bangunan, semoga postingan ini bermanfaaf

[baca selengkapnya..]

Anda sedang membangun rumah ? Anda sedang mencari penyedia jasa bangun rumah murah untuk membangun rumah minimalis atau rumah mewah seperti yang anda inginkan, atau Anda ingin merenovasi rumah Anda karena anda sudah bosen dengan tampilan rumah anda dan ingin merenovasi rumah anda agar terlihat lebih seger, bahkan jika Anda hanya ingin memperbaiki rumah kesayangan Anda tapi keuangan Anda masih terbatas, belum mencukupi, maka Anda telah datang di tempat yang tepat.

Jasa Bangun Rumah Murah TaksivieGroup

Taksiviegroup adalah perusahaan bergerak di bidang property dan menyediakan  jasa renovasi rumah murah jasa bangun rumah jasa perbaikan rumah dan perlengkapan rumah lainya, Kami siap membantu anda untuk membangun rumah dari type rumah minimalis standar, rumah minimalis modern hingga rumah eksklusif (rumah mewah) dengan sistem layanan terintegrasi yang memudahkan Anda mulai dari tahap pra-desain hingga akhir pembangunan rumah Anda. Kami memiliki tenaga-tenaga ahli profesional dan kami akan selalu mendampingi Anda dari awal hingga akhir pekerjaan.

Untuk mendapatkan service kami anda bisa mengikuti langkah-langkah dibawah ini:
Step 1 - Kontak : dapat menghubungi kami melalui telpon, SMS, di kpage kontak kami yang kami sediakan. Cara tercepat menghubungi kami tentunya adalah melalui telpon dan berkomunikasi langsung dengan kami. Bila melalui SMS, email, atau form kontak, team jasa bangun rumah kami akan segera menghubungi Anda kembali baik melalui telpon, SMS, maupun email.

Step 2 - Kunjungan dan Survey Lokasi : Setelah Anda memperoleh informasi yang diinginkan, dan tercapai kesepekatan awal bahwa pihak Anda ingin menggunakan jasa kami, maka kami akan mengunjungi Anda di tempat yang Anda tentukan untuk membicarakan dan mendiskusikan lebih lanjut rencana Anda. Pada tahap ini team kami jasa bangun rumah taksiviegroup akan melakukan survey dan pengukuran yang diperlukan langsung ke lokasi yang akan dibangun atau direnovasi dengan didampingi oleh pihak Anda. Pertemuan dan Survey lokasi tidak akan dikenakan biaya sebagai bagian dari layanan kami kepada Anda.

Step 3 - Desain dan Rencana Anggaran Biaya : Setelah hasil survey diperoleh akan dilanjutkan ke tahap pra-desain (pra-rencana). Bila Anda belum memiliki gambar desain rumah, kami, kami akan membuatkan gambar desain rumah berikut desain arsitektur dengan harga yang telah disepakati sebelumnya. Setelah desain disetujui oleh Anda, maka dibuatlah Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan bangun rumah Anda yang akan digunakan sebagai acuan untuk mempersiapkan anggaran (budget) dana yang harus Anda siapkan sekaligus sebagai dasar penentuan nilai kontrak yang akan disepakati oleh Anda dan pihak penyedia jasa bangun rumah yang akan membangun rumah Anda.

Step 4 - Kontrak Kerjasama : Bila disepakati bahwa jasa pekerjaan renovasi atau jasa bangun rumah Anda dikerjakan oleh kami dengan harga / nilai kontrak yang telah disepakati, maka kami akan membuat draft kontrak kerjasama yang akan berlaku dan mengikat serta memiliki kekuatan hukum yang harus disetujui dan ditanda tangani oleh kedua belah pihak (Team Bangun Rumah Elegan dan Anda).

Step 5 - Mulai Pekerjaan Pembangunan : Setelah kontrak ditanda tangani, maka proses pekerjaan bangun rumah pun bisa dimulai sesuai dengan butir-butir pasal dan ayat yang tercantum dalam kontrak.

Untuk informasi lebih lanjut anda bisa mengunjungi kantor Taksiviegroup di :
RUKO JATIBENING 2 BLOK G NO.81
Jl.Jati Utama Pondok Gede Bekasi - Jawa Barat 17412
Telp. / Fax : 021 - 848 0525

Marketing :
021 - 9253 8284
0813 160 777 17

[baca selengkapnya..]